La experiencia profesional:
La elaboración, desde hace más de veinte años, de informes periciales especializados tanto en patologías, defectos y vicios en la construcción; como en valoraciones inmobiliarias de todo tipo; y su defensa ante los tribunales, son aval más que suficiente para que los clientes confíen en nuestros servicios.
Un informe pericial riguroso y serio, siempre ahorra tiempo y dinero al cliente.
Según la Ley Orgánica de la Edificación, el Arquitecto Técnico es quien, obligatoriamente, ostenta el título habilitante, para ejercer como Director de la Ejecución de la obra, en la construcción de los edificios de carácter permanente, público o privado, cuyo uso principal sea Administrativo, Sanitario, Religioso, Residencia en todas sus formas, Docente y Cultural. Y quien por tanto asume la función técnica de dirigir la ejecución material de la obra y de "controlar cualitativa y cuantitativamente" la construcción y "la calidad" de lo edificado. (Art. 13 LOE).
Es por lo tanto, el Arquitecto Técnico, el profesional más cualificado para realizar informes periciales sobre la calidad de lo edificado.
MARCO LEGAL
♦ RD 314/2006, de 17 de Marzo, por el cual se aprueba el Código Técnico de la Edificación (CTE).
♦ Ley 38/1999, de 5 de Noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).
PERITAJES jUDICIALES
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Peritaje forense. Asesoramiento previo a la demanda judicial, orientando al Letrado, según el objeto y finalidad del procedimiento.
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Informes sobre vicios o daños en los edificios, causas y posible reparación.
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Informes sobre estado actual, instalaciones, servicios, obras y trabajos de reparación en edificios y su valoración.
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Valoraciones de inmuebles para reclamaciones del impuesto municipal de plusvalía.
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Valoraciones inmobiliarias y de obras. Valorar cualquier bien inmueble, separaciones y divorcios, división herencias, liquidación de condominios, etc.
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Asesoramiento sobre el tipo de valoración, según la finalidad la misma.
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Estudios-valoración de obras.
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Informes, dictámenes y certificados de eficiencia energética y de diverso objeto.
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Levantamiento de planos.
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Informes de Patologías en Edificación e Inspección técnica de edificios
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Informes Periciales por daños o vicios ocultos.
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Informes sobre humedades, filtraciones y condensaciones; fisuras, grietas en paramentos, etc.
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Informes sobre deficiencias estructurales.
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Informes Periciales por contradictorios en las Certificaciones de Obra.
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Informes Periciales por incumplimiento de Calidades del contrato.
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Informes Periciales de estado actual de obras.
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Informes Periciales por determinación de superficies de solares, fincas, útiles de viviendas, Certificados de Superficies.
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Informes sobre obras de ampliación, reforma o rehabilitación que alteren la configuración arquitectónica de edificios.
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Informes Periciales por invasión o determinación de medianías.
02/23
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16 / 06 / 2023
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